根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》及相关法律法规的规定，为加强城市规划管理，增强城市规划的透明度，保障公众的知情权、参与权和监督权，现将“东方波尔多三期”项目的建设工程设计方案总平面图（以下简称“总平图”）予以公示，广泛征求社会各界及公众意见。
一、项目基本情况
1. 项目名称：东方波尔多三期
2. 建设单位：[此处填写具体的建设单位名称]
3. 项目位置：[此处填写项目的具体地理位置，如：XX市XX区XX路与XX大道交汇处东南侧]
4. 用地性质：根据《XX市控制性详细规划》，本项目用地性质为[例如：居住用地（R2）兼容商业用地（B1）]。
5. 主要技术经济指标（以最终审定的方案为准）：
* 总用地面积：XXXXX平方米
- 总建筑面积：XXXXXX平方米
- 计容建筑面积：XXXXXX平方米
- 建筑密度：XX%
- 容积率：X.X
- 绿地率：XX%
- 机动车停车位：XXXX个（其中地上XX个，地下XXXX个）
- 非机动车停车位：XXXX个
- 规划住宅总户数：约XXXX户
二、设计方案主要内容
本次公示的总平图设计方案，在符合上位规划及规划设计条件的基础上，对项目三期进行了整体布局，主要内容包括：
- 总体布局：方案规划建设XX栋高层住宅楼、XX栋配套商业及公共服务设施建筑。建筑布局充分考虑日照、通风、景观视野及城市天际线，采用[例如：围合式、行列式等]布局形式，力求营造舒适宜居的社区环境。
- 交通组织：方案设计了人车分流的交通系统。主出入口设置于[XX路]，次出入口设置于[XX路]。机动车主要通过地下车库进行停放与疏散，减少地面车流对居住环境的影响。区内设置了完善的步行道路网络，连接各住宅单元、中心绿地及配套设施。
- 公共配套设施：规划按要求配建社区服务站、养老服务用房、社区卫生服务站、文化活动站、公共厕所、垃圾收集点等公共服务设施，具体位置详见总平图。
- 绿地与景观：规划集中绿地面积约XXXX平方米，结合宅间绿地、道路绿化，形成点、线、面结合的绿地系统。设计有中心景观花园、组团绿地及活动场地，提升社区景观品质与居民休憩空间。
- 建筑风格与立面：建筑风格拟延续“东方波尔多”系列项目的[例如：现代简约、新古典等]风格，立面材质以[例如：真石漆、玻璃幕墙、金属线条等]为主，注重与周边城市风貌的协调。
三、公示时间与方式
1. 公示期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个工作日。
2. 现场公示：项目现场围墙（[具体地址]）及[例如：XX区城市规划展示馆、街道办事处公告栏等]。
3. 网上公示：XX市自然资源和规划局网站（[网址]）及本地主流新闻媒体平台。
四、意见反馈渠道
公示期间，任何单位或个人如对本方案有意见、建议，可通过以下方式实名反馈，并请附上联系方式和有效证件信息。逾期或无有效联系方式的意见将不予受理。
- 信函邮寄：收件人：XX市自然资源和规划局XX分局（或具体审查科室）；地址：[详细地址]；邮编：XXXXXX。请在信封上注明“东方波尔多三期总平图方案意见”。
- 电子邮件：发送至邮箱：[电子邮箱地址]，邮件主题请注明“东方波尔多三期总平图方案意见”。
- 现场提交：在公示地点现场填写《公众意见表》投入指定意见箱。
五、其他说明
1. 本公示内容仅为建设工程设计方案的总平面图部分，最终方案以规划主管部门核发的《建设工程规划许可证》及其附图为准。
2. 公示期间收集的公众意见将作为规划审批的重要参考。
3. 根据相关法律法规，利害关系人享有要求听证的权利。如需申请听证，请在公示期内书面向我局提出申请。
特此公示。
（附：东方波尔多三期项目建设工程设计方案总平面图示意图）
XX市自然资源和规划局（或相应审批部门）
XXXX年XX月XX日
